國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，8月末，全國商品房待售面積70870萬平方米，比7月末減少512萬平方米，連續(xù)6個月減少。 　　

“商品房待售面積減少，表明房地產(chǎn)去庫存成效非常明顯?！眹医y(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運說，今年以來商品房待售面積連續(xù)6個月減少，累計減少3000萬平方米左右。 　　

盛來運說，從房價看，較近兩個月以來，房價還在上漲，但漲幅在回落，尤其是在一些限購政策出來后，加之前期消費潛力集中釋放了一批購房需求，一線城市和部分二線城市房價漲幅回落，表明前期上漲勢頭初步得到遏制。 　　

“從另一個角度看，房地產(chǎn)市場的分化確實比較明顯?！笔磉\說，以前的房地產(chǎn)市場是“普增普漲”，但今年以來尤其較近兩個月，一、二線城市房價還是比較堅挺，但是三四線城市尤其四線城市房價相對比較穩(wěn)定，庫存相對較大。 　　

同時，像北京這樣的一線城市，盡管總體上房價漲幅趨于穩(wěn)定，但是內(nèi)部的結(jié)構(gòu)性分化也會以某種方式表現(xiàn)出來。比如，城市中心區(qū)和邊遠(yuǎn)地區(qū)、公園附近和非公園附近、大戶型和小戶型的房價，就會有較大差異。